Dieses Haus verbreitet Urlaubsfeeling !
5, Ottostraße, Ottosiedlung, Osternburg, Oldenburg, Niedersachsen, 26135, Deutschland
zu verkaufen 260,000€ € - Reihenendhaus
Online ID: Ottostraße 5 76 m² 3 Zimmer 1 Bad 1967 Baujahr 542 m²

Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis                              260.000€

Käuferprovision

die Courtage beträgt 5% zzgl. 19% MWST somit 5,95 %

Immobilie

Online-ID: Ottostraße 5

Das Haus

Reihenendhaus
1 Geschoss
Baujahr: 1967

  • teilweise unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

  • 1 Stellplatz
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht

Energie / Versorgung

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

  • Energieausweistyp                        Bedarfsausweis
  • Gebäudetyp                                    Wohngebäude
  • Baujahr laut Energieausweis       1967
  • Endenergieverbrauch                    357,80 kWh/(m²·a)
  • Energieeffizienzklasse                  H

Objektbeschreibung

In zentrumsnaher Wohnlage bieten wir eine Reihen-Endhaus mit Garage auf einem traumhaften 542 m² großen Grundstück (das schönste in der Gesamtanlage) zum Kauf an. Es beinhaltet ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit ca. 25 m², ein Schlaf-immer mit ca. 14 m², ein Kinderzimmer mit ca. 14 m², eine Küche mit EBK, ein neues barrierefreies Bad und einen Flur. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine großzügige, überdachte Terrasse mit Blick in den sehr schön gestalteten Garten. Das Haus ist teilunterkellert. Er besteht aus einem großen Abstellraum ca. 16 m², einem HWR ca. 7 m² und einem Raum der zum Gästezimmer ausgebaut worden ist. Bodenbelag Klinkeretten, Heizkörper. Aus den im Anhang befindlichen Fotos erkennen Sie die Ausstattung der einzelnen Räume, die wir hier noch einmal gesondert aufgeben. Über die Kaufpreisvorstellung sprechen wir gerne mit Ihnen. Kontaktieren Sie uns.

Ausstattung

Das Haus aus dem Jahre 1967 ist gepflegt. Es wurde im Rahmen der Möglichkeiten ständig auf dem Laufenden gehalten. Die Einzelheiten:
Wohnzimmer: Bodenbelag in Fliesen, teilw. Kirschlaminat, zur Terrasse Schiebetür, Glastür z. Flur,
Küche: Bodenbelag PVC, Decke in Holzvertäfelung, Einbauküche.
Eltern: Bodenbelag Laminat, Decke Holzvertäfelung, Vergrößerung des Zimmers durch nachträglichen Anbau eines Erkers mit 3 Fenstern.
Kind/Arbeiten: Bodenbelag Parkett, Decke mit Holz-Zierbalken.
Bad: Begehbare, große Dusche, 1 Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper, Be- und Entlüftung über Dach, ebenso die Belichtung.
Die monatlichen Nebenkosten, die an die EWE zu entrichten sind für Gas, Wasser, Abwasser und Strom betragen zur Zeit 206,– € (Abrechnung liegt vor).

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1, richtig zur Sonne ausgerichtet

Objektanschrift

26135 Oldenburg (Osternburg ) – Ottostraße 5

Lagebeschreibung

Die Ottostraße ist im Stadtteil Osternburg belegen und bietet eine zentrumsnahe Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bushaltestelle, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule etc. befinden sich in der Nähe.

Grundrisse - Pläne

Lageplan

Grundriss

Immobilienkarte

Makler Uwe Treu

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Uwe Treu ist am 1. April 1960 bei der ältesten Maklerfirma, der Firma Hillje & Stolle in die Lehre gegangen.…
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